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Estrada Francisco Smolka, 2855 - Quebra FrascosCasa de Condomínio com 3 Quartos para locação, 155,37m² - Lazer completo - Quebra Frascos - Teresópolis/RJ. Casa colonial, com 3 quartos (1 suíte), com closet, sala em 2 ambientes com lareira e apoio de bar, copa/cozinha, despensa, área de serviço com dependência e uma grande varanda coberta, externa com lavanderia, local ideal para os amantes da natureza, cercado pelo verde das montanhas, paz , segurança e tranquilidade,A casa é composta por uma charmosa varanda de acesso principal. O primeiro pavimento temos sala em 2 ambientes, lareira, bar de apoio, lavabo, cozinha , copa, despensa, área de serviço, dependência completa de funcionário e garagem coberta. O segundo pavimento, 3 quartos, todos com vista para as montanhas, sendo um com suíte e closet e 1 banheiro social. O condomínio que oferece lazer completo, segurança e destaca-se pela presença de uma bela cachoeira e o riozinho na área de lazer que proporciona aquele barulhinho delicioso para noites de sono.A área de lazer esbanja harmonia entre lazer e a natureza. São 2 piscinas, salão de festas, churrasqueira, cozinha, banheiros, saunas , salão de jogos, academia, portaria 24 horas.A localização privilegiada em Quebra Frascos, a apenas 15 minutos do centro de Teresópolis e 30 minutos de Itaipava, adiciona ainda mais conveniência ao seu estilo de vida.Agende sua visita!!!Marcia Leite Corrêa WhatsApp (11) 990263566Creci-RJ 01 032.708Eneida ProençaCRECI 73.640 WhatsApp: (21) 99807-7087Teresópolis - RJCasa de Condomínio com 3 Quartos para locação, 155,37m² - Lazer completo - Quebra Frascos - Teresópolis/RJ. Casa colonial, com 3 quartos (1 suíte), com closet, sala em 2 ambientes com lareira e apoio de bar, copa/cozinha, despensa, área de serviço com dependência e uma grande varanda coberta, externa com lavanderia, local ideal para os amantes da natureza, cercado pelo verde das montanhas, paz , segurança e tranquilidade,A casa é composta por uma charmosa varanda de acesso principal. O primeiro pavimento temos sala em 2 ambientes, lareira, bar de apoio, lavabo, cozinha , copa, despensa, área de serviço, dependência completa de funcionário e garagem coberta. O segundo pavimento, 3 quartos, todos com vista para as montanhas, sendo um com suíte e closet e 1 banheiro social. O condomínio que oferece lazer completo, segurança e destaca-se pela presença de uma bela cachoeira e o riozinho na área de lazer que proporciona aquele barulhinho delicioso para noites de sono.A área de lazer esbanja harmonia entre lazer e a natureza. São 2 piscinas, salão de festas, churrasqueira, cozinha, banheiros, saunas , salão de jogos, academia, portaria 24 horas.A localização privilegiada em Quebra Frascos, a apenas 15 minutos do centro de Teresópolis e 30 minutos de Itaipava, adiciona ainda mais conveniência ao seu estilo de vida.Agende sua visita!!!Marcia Leite Corrêa WhatsApp (11) 990263566Creci-RJ 01 032.708Eneida ProençaCRECI 73.640 WhatsApp: (21) 99807-7087
Rua Afonso Arinos, 200 - Carlos GuinleRefúgio Exclusivo no Comary: Luxo, Natureza e SegurançaCondomínio com benefícios inclusos na taxa condominial, o imóvel se torna um investimento extremamente inteligente.Conforto com Baixo Custo de ManutençãoDesfrute do privilégio de morar num condomínio, onde a segurança e a natureza se encontram. Esta residência é ideal para quem busca amplitude e um condomínio que entrega máxima conveniência sem pesar no bolso.Viva onde o despertar é regido pelo canto dos pássaros. Localizada no Comary, a região mais valorizada e arborizada da cidade, esta residência em condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre o ar puro da serra e o máximo conforto com: Espaço Generoso: Casa ampla com 5 quartos, sendo 2 suítes aconchegantes.Ambientes de Estar: Sala principal dividida em 2 ambientes (destaque para a charmosa lareira) e uma segunda sala em 3 ambientes, ideal para receber amigos e família.11 lavabo e bela varanda para contemplar a vista. Lazer Privativo: Varanda charmosa, piscina privativa e área de churrasqueira para seus momentos de lazer, diversão garantida Vagas: Garagem para 3 carros. Segurança: Monitoramento por câmeras e ambiente monitorado 24h.Infraestrutura do Condomínio:Segurança total em um ambiente familiar com lazer de clube:Piscina coletiva, piscina aquecida, salão de jogos, salão de festas e playground.Quadra de tênis e quadra poliesportiva para manter o estilo de vida ativo. Localização: No coração do Comary, próximo à CBF, em um cenário super arborizado, tranquilo e de altíssima valorização imobiliária. Corretora responsável, Eneida whatsapp 21 99807-7087Teresópolis - RJRefúgio Exclusivo no Comary: Luxo, Natureza e SegurançaCondomínio com benefícios inclusos na taxa condominial, o imóvel se torna um investimento extremamente inteligente.Conforto com Baixo Custo de ManutençãoDesfrute do privilégio de morar num condomínio, onde a segurança e a natureza se encontram. Esta residência é ideal para quem busca amplitude e um condomínio que entrega máxima conveniência sem pesar no bolso.Viva onde o despertar é regido pelo canto dos pássaros. Localizada no Comary, a região mais valorizada e arborizada da cidade, esta residência em condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre o ar puro da serra e o máximo conforto com: Espaço Generoso: Casa ampla com 5 quartos, sendo 2 suítes aconchegantes.Ambientes de Estar: Sala principal dividida em 2 ambientes (destaque para a charmosa lareira) e uma segunda sala em 3 ambientes, ideal para receber amigos e família.11 lavabo e bela varanda para contemplar a vista. Lazer Privativo: Varanda charmosa, piscina privativa e área de churrasqueira para seus momentos de lazer, diversão garantida Vagas: Garagem para 3 carros. Segurança: Monitoramento por câmeras e ambiente monitorado 24h.Infraestrutura do Condomínio:Segurança total em um ambiente familiar com lazer de clube:Piscina coletiva, piscina aquecida, salão de jogos, salão de festas e playground.Quadra de tênis e quadra poliesportiva para manter o estilo de vida ativo. Localização: No coração do Comary, próximo à CBF, em um cenário super arborizado, tranquilo e de altíssima valorização imobiliária. Corretora responsável, Eneida whatsapp 21 99807-7087
Avenida Lúcio Meira, 990 - VárzeaA casa apresenta características que a tornam um imóvel com grande potencial para locação comercial, principalmente em uma localização privilegiada. Vou detalhar cada ponto e explorar as possibilidades de uso comercial:3 Quartos: Podem ser adaptados para salas de reunião, escritórios individuais ou até mesmo ambientes para treinamento.Sala com 3 Ambientes: Ideal para um espaço aberto, que pode ser dividido em diferentes áreas funcionais, como recepção, sala de espera e área de trabalho.Cozinha Ampla: Pode ser transformada em uma copa ou até mesmo em uma área de convivência para os funcionários.Banheiro Social e Lavabo: Essenciais para atender às necessidades de clientes e funcionários.Churrasqueira: Pode ser utilizada para eventos corporativos ou como um diferencial para atrair clientes em um ambiente mais descontraído.Dependência de Empregada Completa: Pode ser adaptada para um escritório adicional, uma sala de descanso ou um depósito.Área de Serviço e Terraço de 150m²: Um grande diferencial! Permite a criação de um espaço externo para diversas finalidades, como:Área de eventos: Para empresas que precisam realizar eventos regularmente.Espaço de convivência: Um local para os funcionários relaxarem ou para os clientes aguardarem.Criar ambientes mais agradável e convidativo, tais como jardins e pergolados.Possibilidades de Uso Comercial: O valor para locação comercial será de R$16.000,00. Com base nas características da casa, algumas opções de uso comercial se destacam:Escritório: Para empresas que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações.Clínica: Pode ser adaptada para atender diversas especialidades médicas ou odontológicas.Escola de idiomas ou cursos: A sala ampla e os quartos podem ser utilizados como salas de aula.Espaço de coworking: Uma opção popular para profissionais autônomos e pequenas empresas.Loja: Pode ser interessante para diversos tipos de comércio.Restaurante ou bar: A cozinha ampla e a área externa são ideais para este tipo de negócio.Academia: Com a área externa, é possível oferecer aulas ao ar livre.Salão de beleza ou estética: Os quartos podem ser utilizados como salas de atendimento.Pontos a serem Considerados:Localização: A localização é fundamental para o sucesso de qualquer negócio. E essa já possui um grande potencial por estar próxima a vias de acesso, transporte público, comércio e serviços.Zoneamento: Permite um grande número de frentes de negócio. Adaptações: Com as adaptações necessárias, esse imóvel poderá transformar a casa que fica no segundo andar em um espaço comercial. Conclusão:A casa que fica num segundo andar, apresenta um grande potencial para locação comercial, oferecendo um espaço amplo, versátil e com diversas possibilidades de adaptação. No entanto, é fundamental realizar uma análise detalhada do imóvel e da localização para definir o melhor uso comercial e garantir o sucesso do negócio.Gostaria de explorar alguma dessas possibilidades com mais detalhes? Posso te auxiliar com informações sobre adaptações, legislação ou até mesmo te ajudar a encontrar um profissional especializado para te auxiliar nesse processo.Basta me contactar pelo (21) 99807-7087 Eneida CRECI 073.640Teresópolis - RJA casa apresenta características que a tornam um imóvel com grande potencial para locação comercial, principalmente em uma localização privilegiada. Vou detalhar cada ponto e explorar as possibilidades de uso comercial:3 Quartos: Podem ser adaptados para salas de reunião, escritórios individuais ou até mesmo ambientes para treinamento.Sala com 3 Ambientes: Ideal para um espaço aberto, que pode ser dividido em diferentes áreas funcionais, como recepção, sala de espera e área de trabalho.Cozinha Ampla: Pode ser transformada em uma copa ou até mesmo em uma área de convivência para os funcionários.Banheiro Social e Lavabo: Essenciais para atender às necessidades de clientes e funcionários.Churrasqueira: Pode ser utilizada para eventos corporativos ou como um diferencial para atrair clientes em um ambiente mais descontraído.Dependência de Empregada Completa: Pode ser adaptada para um escritório adicional, uma sala de descanso ou um depósito.Área de Serviço e Terraço de 150m²: Um grande diferencial! Permite a criação de um espaço externo para diversas finalidades, como:Área de eventos: Para empresas que precisam realizar eventos regularmente.Espaço de convivência: Um local para os funcionários relaxarem ou para os clientes aguardarem.Criar ambientes mais agradável e convidativo, tais como jardins e pergolados.Possibilidades de Uso Comercial: O valor para locação comercial será de R$16.000,00. Com base nas características da casa, algumas opções de uso comercial se destacam:Escritório: Para empresas que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações.Clínica: Pode ser adaptada para atender diversas especialidades médicas ou odontológicas.Escola de idiomas ou cursos: A sala ampla e os quartos podem ser utilizados como salas de aula.Espaço de coworking: Uma opção popular para profissionais autônomos e pequenas empresas.Loja: Pode ser interessante para diversos tipos de comércio.Restaurante ou bar: A cozinha ampla e a área externa são ideais para este tipo de negócio.Academia: Com a área externa, é possível oferecer aulas ao ar livre.Salão de beleza ou estética: Os quartos podem ser utilizados como salas de atendimento.Pontos a serem Considerados:Localização: A localização é fundamental para o sucesso de qualquer negócio. E essa já possui um grande potencial por estar próxima a vias de acesso, transporte público, comércio e serviços.Zoneamento: Permite um grande número de frentes de negócio. Adaptações: Com as adaptações necessárias, esse imóvel poderá transformar a casa que fica no segundo andar em um espaço comercial. Conclusão:A casa que fica num segundo andar, apresenta um grande potencial para locação comercial, oferecendo um espaço amplo, versátil e com diversas possibilidades de adaptação. No entanto, é fundamental realizar uma análise detalhada do imóvel e da localização para definir o melhor uso comercial e garantir o sucesso do negócio.Gostaria de explorar alguma dessas possibilidades com mais detalhes? Posso te auxiliar com informações sobre adaptações, legislação ou até mesmo te ajudar a encontrar um profissional especializado para te auxiliar nesse processo.Basta me contactar pelo (21) 99807-7087 Eneida CRECI 073.640
Estrada Serra, 123 - SerraLOCAÇÃO - CASA LINEAR - MOBILIADA - PADRÃO EXCELENTE - MONTE OLIVETE - GUAPIMIRIM/RJ - R$ 10.000,00!Esta propriedade exuberante é composta por uma casa principal de 243 m2, com 2 suítes, sendo 1 com jacuzzi iluminada por clarabóia, salão amplo com teto duplo revestido em madeira, piso em tábuas corridas, bar, lavabo, varanda, sala íntima com lareira, saleta de entrada, cozinha com armários planejados!Temos 2 suítes externas com 39 m2, para receber familiares e amigos, sem perder a privacidade!Piscina ecológica com jacuzzi com iluminação e sistema de salinização e banheiros feminino e masculino para atender a área da piscina!Churrasqueira, estacionamento amplo para mais de 20 carros, aquecimento à gás!Área de serviço com quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e guarita!Terreno de 2.345 m2 totalmente murado e iluminado a toda volta! Localizada a apenas 200 metros da Rod. Rio x Teresópolis,, à 3 km do Parque Nacional e à 15 km do Alto do Soberbo - Vista de cartão postal do DEDO DE DEUS!!!!Essa casa deslumbrante é cercada pela natureza, garantindo privacidade, paz, tranquilidade, segurança, barulhinho de cachoeira, que fica no final do terreno, com acesso privativo!Quintal encantador com muitas árvores frutíferas e espaço para você desfrutar o melhor da vida!Casa totalmente mobiliada e equipada com mobília de madeira maciça, eletrodomésticos, lustres ...Agende sua visita comigo!SILVANA DEFELIPO - 21 96850-0101CRECI 075.360Teresópolis - RJLOCAÇÃO - CASA LINEAR - MOBILIADA - PADRÃO EXCELENTE - MONTE OLIVETE - GUAPIMIRIM/RJ - R$ 10.000,00!Esta propriedade exuberante é composta por uma casa principal de 243 m2, com 2 suítes, sendo 1 com jacuzzi iluminada por clarabóia, salão amplo com teto duplo revestido em madeira, piso em tábuas corridas, bar, lavabo, varanda, sala íntima com lareira, saleta de entrada, cozinha com armários planejados!Temos 2 suítes externas com 39 m2, para receber familiares e amigos, sem perder a privacidade!Piscina ecológica com jacuzzi com iluminação e sistema de salinização e banheiros feminino e masculino para atender a área da piscina!Churrasqueira, estacionamento amplo para mais de 20 carros, aquecimento à gás!Área de serviço com quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e guarita!Terreno de 2.345 m2 totalmente murado e iluminado a toda volta! Localizada a apenas 200 metros da Rod. Rio x Teresópolis,, à 3 km do Parque Nacional e à 15 km do Alto do Soberbo - Vista de cartão postal do DEDO DE DEUS!!!!Essa casa deslumbrante é cercada pela natureza, garantindo privacidade, paz, tranquilidade, segurança, barulhinho de cachoeira, que fica no final do terreno, com acesso privativo!Quintal encantador com muitas árvores frutíferas e espaço para você desfrutar o melhor da vida!Casa totalmente mobiliada e equipada com mobília de madeira maciça, eletrodomésticos, lustres ...Agende sua visita comigo!SILVANA DEFELIPO - 21 96850-0101CRECI 075.360
Rua Olegário Bernardes, 173 - VárzeaCasa localizada no melhor ponto comercial no bairro da Várzea, na cidade de Teresópolis. Ideal para quem deseja morar ou abrir um comércio para escola, clínica, academia, restaurante e outros fins comerciais. O primeiro pavimento possui, 1 sala dividida em 3 ambientes, ampla copa e cozinha, despensa, banheiro social, suíte com banheira, closet e varanda.O segundo pavimento possui 2 suítes, escritório e hall de estar. O terceiro pavimento possui 1 sótão espaçoso, arejado e iluminado, já dividido em 3 amplos ambientes.O quarto pavimento possui 1 terraço, com espaço para piscina, rede e churrasqueira. Além disso, temos ainda mais espaço, podendo ser utilizado para diversos fins, mais 1 quarto, ducha, sauna e banheiro social.A casa possui garagem coberta para 4 carros, lavanderia, dependência de empregada completa e quarto para despensa.Não perca essa oportunidade!Agende sua visita.Marcia Leite CorrêaWhatsApp (11) 990263566Creci-RJ 01 032.708Teresópolis - RJCasa localizada no melhor ponto comercial no bairro da Várzea, na cidade de Teresópolis. Ideal para quem deseja morar ou abrir um comércio para escola, clínica, academia, restaurante e outros fins comerciais. O primeiro pavimento possui, 1 sala dividida em 3 ambientes, ampla copa e cozinha, despensa, banheiro social, suíte com banheira, closet e varanda.O segundo pavimento possui 2 suítes, escritório e hall de estar. O terceiro pavimento possui 1 sótão espaçoso, arejado e iluminado, já dividido em 3 amplos ambientes.O quarto pavimento possui 1 terraço, com espaço para piscina, rede e churrasqueira. Além disso, temos ainda mais espaço, podendo ser utilizado para diversos fins, mais 1 quarto, ducha, sauna e banheiro social.A casa possui garagem coberta para 4 carros, lavanderia, dependência de empregada completa e quarto para despensa.Não perca essa oportunidade!Agende sua visita.Marcia Leite CorrêaWhatsApp (11) 990263566Creci-RJ 01 032.708
